1975〜1985年築, 専有面積57.98㎡〜77.98㎡の平均販売価格
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稲毛高浜南住宅12号棟
千葉県千葉市美浜区高浜三丁目
京葉線 / 稲毛海岸駅 徒歩15分
1980年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
59.0
割安
推定相場価格より10.2%割安
相場
1,435万円
21.1万円/㎡
946
1,272
1,598
1,924
AI査定結果
推定相場価格
1,435万円
21.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,272万円〜1,598万円
18.7万円/㎡〜23.5万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2026年3月21日
稲毛高浜南住宅12号棟
1,288万円（18.9万円/㎡）/ 5階 / 67.98㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は21.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/11 | 1,288万円 | 18.9万円 | 5階 | 67.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/08 | 1,588万円 | 19.8万円 | 5階 | 80.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/07 | 1,488万円 | 21.9万円 | 5階 | 67.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/04 | 1,788万円 | 22.3万円 | 5階 | 80.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/04 | 1,488万円 | 21.9万円 | 5階 | 67.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/07 | 1,588万円 | 23.4万円 | 5階 | 67.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/28 | 1,888万円 | 23.5万円 | 5階 | 80.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 1,080万円 | 19.8万円 | 1階 | 54.49㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,580万円 | 19.7万円 | 5階 | 80.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/06 | 1,180万円 | 21.7万円 | 1階 | 54.49㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/10 | 1,680万円 | 20.9万円 | 5階 | 80.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/09 | 1,190万円 | 20.9万円 | 3階 | 56.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/15 | 1,580万円 | 27.8万円 | 2階 | 56.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/26 | 1,580万円 | 23.2万円 | 2階 | 67.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/17 | 1,680万円 | 24.7万円 | 2階 | 67.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/12 | 1,250万円 | 18.4万円 | 2階 | 67.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/08 | 890万円 | 13.1万円 | 4階 | 67.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/24 | 1,780万円 | 26.2万円 | 2階 | 67.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 1,480万円 | 21.8万円 | 2階 | 67.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/20 | 1,880万円 | 23.4万円 | 3階 | 80.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/19 | 990万円 | 14.6万円 | 4階 | 67.98㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は19.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/11 | 稲毛高浜南住宅12号棟 千葉市美浜区高浜三丁目 | 稲毛海岸駅15分 | 1,288万円 | 18.9万円 | 67.98㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/04 | 真砂一丁目団地 千葉市美浜区真砂一丁目 | 稲毛海岸駅10分 | 1,180万円 | 22.8万円 | 51.75㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | - | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/02 | 海浜幕張コーポ 千葉市美浜区幕張西三丁目 | 幕張本郷駅19分 | 1,590万円 | 21.7万円 | 73.28㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/29 | 幕張サンハイツ 千葉市美浜区幕張西三丁目 | 幕張本郷駅17分 | 1,080万円 | 14.8万円 | 73.16㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/02 | 幕張サンハイツ7号棟 千葉市美浜区幕張西三丁目 | 幕張本郷駅17分 | 1,690万円 | 21.9万円 | 77.28㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/26 | 幕張サンハイツ1号棟 千葉市美浜区幕張西三丁目 | 幕張本郷駅18分 | 1,580万円 | 22.0万円 | 71.81㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/26 | 幕張サンハイツ2号棟 千葉市美浜区幕張西三丁目 | 幕張本郷駅20分 | 1,690万円 | 23.1万円 | 73.28㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/24 | 磯辺西住宅 千葉市美浜区磯辺六丁目 | 検見川浜駅7分 | 1,680万円 | 22.4万円 | 75.11㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2026/02/25 | パイロットハウス検見川 千葉市美浜区磯辺六丁目 | 検見川浜駅2分 | 1,150万円 | 15.8万円 | 72.97㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/22 | 磯辺第1住宅団地 千葉市美浜区磯辺六丁目 | 検見川浜駅6分 | 1,280万円 | 22.1万円 | 58.03㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/17 | 東建ニューハイツ検見川 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅6分 | 1,080万円 | 14.9万円 | 72.58㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/01 | 磯辺第一住宅団地14号棟 千葉市美浜区磯辺六丁目 | 検見川浜駅7分 | 990万円 | 19.1万円 | 51.9㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2026/01/14 | サニーホームズ検見川 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅9分 | 1,280万円 | 19.5万円 | 65.56㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/02 | 海浜コートビレジ 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅5分 | 1,380万円 | 18.9万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 50戸 | RC |
| 2026/03/02 | 真砂サンハイツ2棟 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅13分 | 1,100万円 | 15.0万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 60戸 | RC |
| 2024/12/12 | 検見川ハイツ 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅3分 | 1,390万円 | 21.2万円 | 65.45㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/12 | ルックハイツ新検見川3号棟 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅7分 | 1,090万円 | 16.2万円 | 67.27㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 70戸 | RC |
| 2026/03/05 | 磯辺ガーデンハイツ 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅5分 | 1,080万円 | 14.8万円 | 72.89㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/26 | 検見川パークハウスB棟 千葉市美浜区真砂二丁目 | 検見川浜駅6分 | 1,850万円 | 22.3万円 | 82.92㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1975年 | 60戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。